近日，全国首部全面覆盖土地、构（建）筑物、林地、海域等全部不动产类型的《三维地籍调查规程》地方标准在广州公开发布，。据悉，该标准将于2025年3月28日起实施，标志着广州不动产登记迈入“立体化时代”。
据悉，《三维地籍调查规程》将全面支撑不动产统一登记实务，具有四大创新点：
应用全面覆盖。在内容上覆盖数字基础、调查程序、成果形式和数据组织，明确了土地管理、地籍调查、确权登记、决策支持等多场景三维地籍调查的要求，具备较强的系统性。
国标无缝衔接。适用范围涵盖土地、构（建）筑物、宗林、宗海等所有不动产统一登记类型，全面无缝衔接最新国标《地籍调查规程》，确保政策的连贯性和可操作性。
立体空间展示。在保留二维投影的基础上增加了立体模型图和多角度视图，精确、完整表达产权对象三维尺度和空间关系，产权立体界址关系一目了然，为土地、林海资源立体开发利用提供全景式支持。
多维成果兼容。该规程突破了传统二维地籍成果模式，强化了二三维地籍空间数据融合，为实现历史二维数据与三维调查成果的统一存储、统一管理、统一利用提供了标准依据。
据介绍，作为我国首部与不动产统一登记全面衔接的三维地籍调查标准，《三维地籍调查规程》的发布填补了国内相关标准的空白，为我国推进三维地籍调查支撑三维确权登记提供了“广州经验”。